Markt 62

Wonen op stand in een volledig gemoderniseerd monumentaal herenhuis, met een royale parktuin van ca. 650 m² én een dubbele garage… dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar dit unieke object op de Markt in Roosendaal biedt precies dat!
Met een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over twee sfeervolle woonkamers, royale leefkeuken, maar liefst 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers én volop bergruimte. Gelegen midden in het bruisende centrum, maar met de rust van een groene parkachtige achtertuin (ca. 650m²) waar kinderen kunnen spelen en je heerlijk kunt ontspannen, is dit een woning die historie en modern wooncomfort perfect weet te combineren.

Beschrijving:
Via de entree aan de Marktzijde betreed je de vestibule, voorzien van gietvloer en elegante taatsdeuren. Deze geven toegang tot de eerste woonkamer: een lichte, moderne ruimte met pvc vloer, strakke wanden en een speelhoek met lichtkoepel. Hier vind je tevens de trapopgang en de doorgang naar de overige vertrekken.
De hal leidt naar:
• Een modern toilet met hangcloset en fonteintje.
• De luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en een elektrisch bedienbare lichtkoepel.
• Technische ruimte met HR-combiketel (Remeha 2017), was-/drogeraansluitingen, verdeler vloerverwarming en veel bergruimte.
• Royale woonkeuken met eilandopstelling en een prachtige aluminium design pui (Tudor) met dubbele schuifpui naar de tuin.
De keuken (2017) is een droom voor de kookliefhebber voorzien van eiken werkblad, inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven/grill en een sfeervolle koffiecorner maken dit de ultieme leefkeuken.

1ste verdieping:
Via de imposante vaste trap bereik je de tweede royale woonkamer met houten vloerdelen, strak stucwerk wandafwerking en een gezellige gashaard, geeft toegang tot de hal met tweede badkamer, kastruimte en 2 slaapkamers.
• Slaapkamer 1 (3,47 x 2,41) met laminaatvloer en strak stucwerk wandafwerking.
• Slaapkamer 2 (4,12 x 3,70) met houten vloerdelen en strak stucwerk wandafwerking, kastruimte met kastenwand en airco.
• Tweede badkamer, volledig betegeld en uitgerust met douche, badmeubel met wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping met overloop, bergruimte, dakraam en twee ruime slaapkamers.
• Slaapkamer 3 (voorzijde) met inbouwkasten, wol tapijt en strak stucwerk wandafwerking.
• Slaapkamer 4 (achterzijde) wol tapijt, strak stucwerk wandafwerking met airco, inbouwkasten en tweede HR-combiketel (Bosch 2009).

Tuin:
De achtertuin is een waar stadspark! Met een oppervlakte van ca. 650 m², meerdere terrassen, een overkapping, tuinberging, hottub, gazon en diverse speelvoorzieningen is dit een oase van rust en ontspanning. Ondanks de centrale ligging waant u zich hier in een groene buitenwijk.
De tuin is gelegen op het oosten en heeft een praktische achterom.

Garage
De dubbele garage van ca. 35m2, bevindt zich op steenworp afstand van de woning en is voorzien van elektra, een 3-fase laadpaal en een stalen kanteldeur. Ideaal voor de autoliefhebber of als extra opslag.

Vraagprijs: € 750.000, – k.k. + € 45.000,- dubbele garage